Pianificazione e Governo del territorio¶

Di seguito vengono elencati tutti gli strumenti di pianificazioni elaborati dal comune di Palermo. [Fonte: Amministrazione Trasparente / Pianificazione e governo del territorio / Tabella riassuntiva] (Aggiornamento informazioni al 24/09/2018).

Piano Strategico del Comune di Palermo¶

Cofinanziato dal P.O. FESR 2007-2013 obiettivo operativo 7.1.2

Palermo capitale dell’Euromediterraneo
Palermo capitale dell’Euromediterraneo – allegato Quadro conoscitivo – processo inclusivo
Palermo capitale dell’Euromediterraneo – allegato Quadro conoscitivo
Palermo capitale dell’Euromediterraneo – allegato Piano di Azione

[fonte: Amministrazione Trasparente / Pianificazione e governo del territorio]

Strumenti urbanistici generali¶

STRUMENTI URBANISTICI GENERALI
PIANO REGOLATORE GENERALE (D.C.C. 7/2004)
- Norme Tecniche di Attuazione
- Norme Tecniche di A. “Scheda Norma”
- Deliberazione n. 7/2004 - Presa d’atto
- Adeguamento della variante generale al PRG alle prescrizioni dei D.D. 558 e 124/DRU/02
- Riclassificazione Zone Omogenee B1
- Piano di Programmazione Urbanistica del Commercio N.T.A.
- Norme Tecniche di A. Prop. Delib. N.8 - 2015
- Tavole Scheda Norma
- Tav. A4 – Zonizzazione e delimitazione delle osservazioni accolte
- Osservazioni avverso le Delib. di CC 16/00 – 326/01 e Delib. comm. 470/01
- Osservazioni avverso la Delib. CC 45/97
- Regolamento Edilizio
- Tavole di zonizzazione

Piano Generale del Traffico Urbano¶

Delibera di Consiglio Comunale - Piano Traffico

Elaborati grafici del P.G.T.U.

Relazioni al P.G.T.U.

Normativa di riferimento del P.G.T.U.

[fonte: Amministrazione Trasparente]

AGGIORNAMENTO REGIME VINCOLISTICO¶

AGGIORNAMENTO P.A.I.
- Aggiornamento P.A.I.
AGGIORNAMENTO S.I.C.
- Aggiornamento S.I.C.
VINCOLI MONUMENTALI (Nessun aggiornamento)
CATASTO DEI SOPRASSUOLI PERCORSI DAL FUOCO
- Catasto dei soprassuoli percorsi dal fuoco - Anni 2009, 2010 e 2011
- Catasto dei soprassuoli percorsi dal fuoco – Anno 2012
- Aggiornamenti del Catasto dei soprassuoli percorsi dal fuoco L.353/2000 incendi anno 2012
- Incendi 2013 – Proposta Delib. N.29 del 20.10.2015
- Approvazione definitiva Catasto dei soprassuoli percorsi daL fuoco - incendi anno 2012
- Approvazione del Catasto dei soprassuoli percorsi dal fuoco – Anno 2013
- Incendi anni 2014-2015 - Prop. di C.C. n.14 del 10.05.2017
- Incendi anni 2014-2015 – Delibera di C.C. n. 481 del 11/10/2017
- INCENDI Anno 2016 - Prop. Delibera di C.C. n. 04 del 27/02/2018 - Aggiornamento

[fonte: Amministrazione Trasparente]

Varianti¶

VARIANTI VIGENTI¶

Opere Pubbliche in variante - Dip. Reg. Protezione Civile a Boccadifalco
Grandi centri commerciali
Strada di accesso all’area interessata dal programma costruttivo Ciaculli
Complesso Parrocchiale Santa Rosa da Lima
Delib. n.814 del 29.12.2015 – Ditta Almaeli
Rideterminazione Urbanistica di un’area destinata a sede stradale per decadenza vincolo espropriativo - Ditta Birilli
SCHEMA DI MASSIMA DEL NUOVO PRG – PALERMO 2025
Aeroporto “E. Notarbartolo” di Pa Boccadifalco – Adoz. Piano di Rischio ecc. – D.D.G. n.138 del 29.07.2016
Progetto preliminare in variante al P.R.G. dei lavori di costruzione della Chiesa di S. Susanna (Progetto Generale e stralcio)
DELIBERAZIONE 909 DEL 19_12_2017 PISCINA COMUNALE SCOPERTA
Sentenza TARS n.1356-13 Rideterminazione urbanistica Ditta OFIM SpA - Decreto Dir.le n.78 del 19.06.18 di approv. Variante.
DELIBERAZIONE 909 DEL 19_12_2017 PISCINA COMUNALE SCOPERTA.

VARIANTI ADOTTATE E NON ANCORA APPROVATE¶

Istituto Zootecnico Progetto RIMED
Via Amm. Persano
Approvazione progetto completamento Via Palinuro
Proposta di Delibera di Consiglio Comunale n. 76 del 19/09/2016 «Piscina comunale scoperta - Realizzazione della tribuna e dei servizi annessi - progetto generale e I stralcio - Approvazione del progetto definitivo generale e I stralcio in variante al Piano Regolatore Generale ai sensi dell’art. 19 del DPR 327/2001. CUP D98G05000210000
DEL. C. C. n.25 del 24/02/2016 - Razionalizzazione delle fognature della zona compresa tra la via castellana e il canale passo di rigano con l’eliminazione dei relativi scarichi fognari nel canale - Progetto esecutivo

VARIANTI TRASMESSE AL CONSIGLIO COMUNALE E NON ANCORA ADOTTATE¶

Varianti Puntuali – Centro Storico
Viale dell’Olimpo – Prop. Delib. n.9 del 19.05.2015 Variante Urb.
Variante al P.R.G. per la trasformazione di un’area industriale dismessa sita in Via Tommaso Natale n. 92/A/B da ZTO «D» a ZTO «B», ai sensi della Delib. di C.C. n°28 del 10/04/2013, per la realizzazione di n°28 alloggi di edilizia residenziale sociale convenzionata
Proposta Delibera 81 del 16.11.2015
La Maddalena - Realizz.ne parcheggio pert.le a raso e edificio destinato a serv. mortuario
Prog. di utilizzo Centro di Municipalità - FONDO RAFFO
Complesso Parrocchiale Beato G.ppe Puglisi martire (parere) ai sensi dell’art. 7
Convocazione conferenza di servizi 27_01_2016
Chiesa di S. Susanna – proposta delibera n.68 del 06.10.2015
Delibera del Commissario ad Acta - Prop. n.19 del 14.07.15 – (Rettifica degli elaborati del PRG osservazioni n. 2305 del 25/06/97)
Approvazione programma costruttivo in Via Vito Levolelle e adozione variante urbanistica ai sensi della L.R. 71/78.
Relazione proposta di delibera commissario ad acta n. 16 del 01.06.2017
Proposta di Delibera di C.C. n.28 del 15/11/2017
Proposta Delibera del C.C. n.36 del 22.01.2018
Proposta D.D.C. n.20 del 28.08.2018 – Sent. T.A.R.S. n.1876/09
Prop. Delibera del Comm. ad Acta n. 21 del 19.07.2017
Proposta Delibera Commissariale n.4 del 23.02.2017
Proposta Delibera del Commissario ad ACTA n. 01 del 26.01.2017
Comunicazione di avvio del procedimento ai sensi e per gli effetti degli artt. 10, 11,16 e 19 del D.P.R. 327 del 08/06/2001 e ss.mm.ii, degli artt. 7 e 8 della L. n. 241/1990 e ss.mm.ii, e dell’art. 34 del D.Lgs. 267/2000 e ss.mm.ii, finalizzato all’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio, alla variante urbanistica e alla dichiarazione di pubblica utilità relativi all’Accordo di Programma tra Regione Siciliana e Comune di Palermo per la realizzazione degli interventi previsti nell’ambito Sperone
Proposta Delibera del C.C. n.35 del 15.01.2018

PARERI PROPEDEUTICI PER L’APPROVAZIONE DELLE VARIANTI URBANISTICHE¶

Decreto Ass.le n.425 – GAB del 31.10.2017
D.A. n.215 GAB del 18.06.2018 Parere VAS n.108 del 09.05.18 - Riqualificazione Urbanistica zona bianca PRG Ditta Morgante ed altri
D.A. n. 181 GAB del 28.05.2018 - Proposta variante al PRG Ditta SATIS srl - Verifica assoggettabilita” a VAS ex art. 12 del D.Lgs. 152/06 e s.m.i. art. 8 DPR 8.07.2014 n. 23.

STRUMENTI URBANISTICI DI ATTUAZIONE¶

PRESCRIZIONI ESECUTIVE¶

Zona D2 - Via Resurrezione
Zona D2 - Pip Bonagia
Zona D2 - Villa Magnisi
Zona D2 - Via La Malfa
Del Borgo Vecchio

PIANI PARTICOLAREGGIATI VIGENTI¶

Zona D2 - Borgo Nuovo Est
Zona D2 - Partanna Mondello
Programma costruttivo Ciaculli

PIANI PARTICOLAREGGIATI ADOTTATI¶

Zona D2 – Trabucco
PUDM – Delibera di C.C. 376/2014
Zona D2 – Trabucco – D.D.C. n. 34 del 18.05.2016
Zona D2 – Trabucco – D.D.C. n. 40 del 31.03.2017

PIANI PARTICOLAREGGIATI TRASMESSI AL C.C. E NON ANCORA APPROVATI¶

Ex Istituto delle Croci
Piano Demanio Marittimo
Fondo Margifaraci – Prop. n.18 del 02.07.2015

PIANI DI LOTTIZZAZIONE VIGENTI¶

Via Mater Dolorosa

PIANI DI LOTTI ZZAZIONE TRASMESSI AL C.C. E NON ANCORA APPROVATI¶

Contrada S.Lorenzo – Piano di lottizzazione Z.T.O. “Cb”
Via Deianira (Mondello)

PROGRAMMI INTEGRATI¶

P.R.U. – P.I.I.¶

Avviso di Avvio del Procedimento Accordo di Programma San Filippo Neri.

P.R.U.S.S.T.¶

D.Ass. ARTA n. 414-2015 – Verifica di assoggettabilita” alla VAS - Intervento n.060 – Riqualificazione di Via Libertà e parcheggio interrato a Piazza Crispi.
Via Ximenes
D.Ass. ARTA n. 284 - Verifica di assoggettabilita” alla VAS - Intervento n.103 Potenz. e differenz.ne Ditta La Rosa Sport.
D.Ass. ARTA n.307/GAB del 06/07/2015 – Verifica di assoggettabilita” alla VAS ex art. 12 D.lgs. n.152/2006 e s.m.i. art. 8 DPR 8 luglio 2014 n.23 - PRUSST di Palermo - Interv. N. 002 – Ampliamento dell’Hotel Plaza . Ditta Gestar S.p.A.
D.Ass. ARTA n.294 del 23/06/2015 – Verifica di assoggettabilita” alla VAS ex art. 12 D.lgs. n.152/2006 e s.m.i. art. 8 DPR 8 luglio 2014 n.23 - PRUSST di Palermo - Interv. N. 013 – Realizzazione di un parcheggio Multipiano privato con accesso dalla via Candelai e Verde per la fruizione delle vestigia delle mura puniche – Soc. Palazzo del Gran Cancelliere s.r.l. – Soc. Palermitana Alberghiera s.r.l.
Conferenza di Servizi per la valutazione e l’approvazione di progetti in variante urbanistica inseriti nel Programma di Riqualificazione Urbana e Sviluppo Sostenibile del Territorio (PRUSST) di Palermo».
D.Ass. ARTA n.289 del 23/06/2015 – Verifica di assoggettabilita” alla VAS ex art. 12 D.lgs. n.152/2006 e s.m.i. art. 8 DPR 8 luglio 2014 n.23 - PRUSST di Palermo - Interv. N. 088 – Parcheggio Arimondi – Ditta Sasco s.r.l.
D.Ass. ARTA n. 285 del 23/06/2015» - Verifica di assoggettabilità alla VAS ex articolo 12 del D.Lgs. 152/2006 e s.m.i - art. 8 D.P.R. 8 Luglio 2014 N. 23 - P.R.U.S.S.T. di Palermo, Intervento n. 082 - «Residence per anziani a Baida» - Ditta Immobiliare Margherita S.R.L
Avviso indizione Conferenza di Servizi
Det. Sind. n.28 del 03.03.2016 - indizione della nona Conferenza di Servizi
D.Ass. ARTA n. 283 - Verifica di assoggettabilita” alla VAS - Intervento n. 064 Prog. realizz.ne media strutt. Ditta SACI srl
Intervento n.26 - Progetto per il potenziamento Attivita” commerciale F.A.C.C. srl
D.Ass. n. 431 del 16.09.2015 MAVI N 21 – 23
Proposta D.C.C. n. 32 del 22.12.2015 - Approvazione prop. di Project financing int.to in variante urbanistica 6.10 parch. interr.to a Piazza Unita” D’Italia
Hotel Antigone
Interventi Proposti
Proposta DCC n.21 - Approv. in variante urbanistica - Soc. Angala srl
Decreto Ass.le D.D.G. n.130 del 19.07.2016
D.Ass. ARTA n. 413-2015 – Verifica di assoggettabilita” alla VAS - Intervento n.059 – Realizz. Centro restauro conserv. Patrim. Artist. Del Territorio.
D.A. n. 217-GAB del 11.07.2017 - Assoggettabilita”
Proposta Delibera di C.C. n. 51 del 30/04/2018 - prot. 666365 - PRUSST di Palermo Approvazione del progetto definitivo relativo all’intervento in variante urbanistica “064 - Realizzazione di una media struttura per la vendita di prodotti alimentari e non”, proposto dalla Ditta Panormus Costruzioni s.r.l.
PRUSST di Palermo Approvazione del progetto definitivo relativo all’intervento in variante urbanistica “064 - Realizzazione di una media struttura per la vendita di prodotti alimentari e non, proposto dalla Ditta Panormus Costruzioni s.r.l.
Prop. Delib. Di C.C. n. 13 del 18.04.2017 – Approv.ne Progetto definitivo in Variante Urbanistica ‘103 potenziamento e differenziazione attività Ditta La Rosa
PRUSST di Palermo - Approvazione del Progetto definitivo relativo all’intervento in variante urbanistica “026 - Progetto per il potenziamento dell’attività comm.le” proposto dalla Ditta F.A.C.C. srl
D.A. 59 del 13 feb 2018 Prop Variante urban Mercati Gen.li Procedim Verif Assoggett. a VAS - Pa54 VAS_21 Com. Pa
Decreto Ass.le VAS n.335/GAB del 19.09.2016 - assoggettabilita”
PRUSST di Palermo - Approvazione del progetto definitivo relativo all’intervento in variante urbanistica “002 - Ampliamento dell’Hotel Plaza Opéra” proposto dalla Ditta GESTAR SpA
Approvazione degli interventi in Variante Urbanistica proposti dalla Società ANGALA SpA
PRUSST di Palermo Approvazione del progetto definitivo relativo all’intervento in variante urbanistica “059 - Realizzazione di un centro per il restauro conservativo al patrimonio artistico del territorio”, proposto dalla Ditta XXXX
PRUSST di Palermo - Intervento 1.18 - Interventi produttivi nel P.I.P. di Bonagia. Decadenza per inefficacia e rescissione dalla convenzione stipulata tra l’Amministrazione Comunale e il Consorzio Artigianato Palermo
PRUSST - di Palermo - Approvazione del progetto definitivo relativo all’intervento in variante urbanistica “082 - Residence per anziani a Baida” proposto dalla Ditta Immob. Margherita srl
Dec. Ass.le n. 46 - PA 1-29 Comune di Palermo - Variante allo strumento urbanistico generale per l’assegnazione della destinazione urbanistica all’area identificata al Fgl. n.58 particelle nn. 1916, 1919. Ditte Cerva Anna Maria Susanna e Pirillo Ettore.

FINANZA DI PROGETTO E INTERVENTI IN P.P.P.¶

AD INIZIATIVA PUBBLICA (co. 2, art.153, D.Lgs 163/06)

In atto non sono presenti iniziative di finanza di progetto nè interventi di partenariato.

AD INIZIATIVA PRIVATA (co. 19, art.153, D.Lgs 163/06)

Avvisi esplorativi per la ricerca dei promotori – (Nuovo Polo Multifunzionale nell’area dell’Ex Fiera del Mediterraneo)

AREE DI TRASFORMAZIONE URBANA¶

AREE PROPOSTE PER LA PERIMETRAZIONE¶

IN ATTO NON SONO STATE PERIMETRATE AREE DI TRASFORMAZIONE

AREE CON PERIMETRAZIONE APPROVATA DAL C.C.¶

IN ATTO NON SONO STATE PERIMETRATE AREE DI TRASFORMAZIONE

Proposta di variante urbanistica puntuale al Piano Particolareggiato del Centro Storico di Palermo: Ditta Pietro Mendola - via Gioiamia, 29/A -33-35 FG. 131 P.lla 93 (prot. n. 237804 del 19/04/13)
Proposta di variante urbanistica puntuale al Piano Particolareggiato del Centro Storico di Palermo: Ditta Pietro Mendola - via Gioiamia, 29/A -33-35 FG. 131 P.lla 93 (prot. n. 237804 del 19/04/13)

AREE IN ATTUAZIONE¶

IN ATTO NON SONO STATE PERIMETRATE AREE DI TRASFORMAZIONE

TABELLA RIASSUNTIVA DELLA PIANIFICAZIONE NEL CENTRO STORICO¶

00 Norme Tecniche di attuazione
01 La Conca D’Oro nel 1912
02 La Conca D’Oro nel 1987
03 La Città murata ed il territorio storico ancora esistente
04 Il Catasto del 1877
05 Il Catasto del 1930
06 Il Catasto del 1954
07 Sintesi storica dei mutamenti catastali
08 Gli spazi storici liberi al 1988 e non compromessi da interventi post 1877
09 La tipologia edilizia storica fino al 1877
09.bis - Condizioni statiche, di conservazione, igieniche ed occupazione
09.ter - Valori ambientali, architettonici e monumentali, consistenza volumetrica del n°dei piani utili e condizioni d’uso ai piani terra
10 Gli interventi nuovi dal Piano Giarrusso ad oggi
11 Grande Viabilità
12 Piano d’inquadramento generale
13 I piani terra e gli spazi liberi
14 P.P.E. Centro Storico di Palermo

Deliberazione di C.C. n. 777 del 29/12/2010
Deliberazione di C C. n. 303 del 18/10/2006
Deliberazione di C.C. n. 772 del 28/12/2010
Deliberazione di C.C. n. 487 del 14/12/2004
Deliberazione di C.C. n. 647 del 06/12/2011
Deliberazione di C.C. n. 19 del 17/01/2006
Deliberazione di C.C. n. 79 del 11/03/2008
Deliberazione di C.C. n. 771 del 28/12/2010
Deliberazione di C.C. n. 317 del 18/10/2005

Contesto 4 – Albergheria Ballarò
Capo - S. Agostino - Cassaro alto – Scopari
Piano di recupero isolato Montevergini
Discesa delle Capre - Progetto Quaroni

Riqualificazione Urbana, Infrastrutture e Sicurezza della città di Palermo¶

Programma Operativo Nazionale Città Metropolitane, città di Palermo¶

Delibera G.M. n. 268 del 07.12.2016: Presa d’atto revisione Piano Operativo vers. 2.1 del 31.10.2016 approvato nella seduta di Comitato di Gestione Tecnica del Programma del 26.10.2016 e del relativo Documento di Strategia Urbana vers. 2.1 del 31.10.2016 PON METRO.
Delibera G.M. n. 135 del 20.07.2016: PON METRO - Presa d’atto del Piano Operativo e del documento di Strategia urbana aggiornato.
Delibera G.M. n. 146 del 18.10.2018: Approvazione della versione aggiornata e integrata delle schede del Piano Operativo variate, del nuovo Modello Organizzativo di funzionamento dell’Organismo Intermedio Città di Palermo (MOF) (versione 6 del 10/10/2018) e delle Piste di Controllo ad esso allegate, e del Documento di Autovalutazione del rischio di frode del PON Metro della Città Metropolitana di Palermo.

[Fonte: Pon Metro Palermo 2014-2020 sito comunale] - [Fonte: PON METRO Palermo 2014-2020 sito nazionale].

Patto per lo Sviluppo della città di Palermo¶

Riqualificazione Urbana, Infrastrutture e Sicurezza della città di Palermo¶

Delibera G.M.169/2016